協栄ハウス 川田 敦のブログ

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ブログ男子

皆さんこんにちは、
営業の川田です。

最近痩せられないことに悩むよりも、
意識の高いデブに憧れています!
https://www.comic-essay.com/episode/read/164

それはさておき、
今週末1月26・27日(土日)には
真々地モデル販売・見学会を行います。
詳細はコチラ

皆さんご存知の通り消費税率が
上がります。8%→10%
2%の差は大きいと思います。

が、しかし。

私はそれ以上に「金利上昇」が
気になっています。

現在、住宅ローン金利は
過去に無いほどの低金利です。
動きがある可能性は十分あると
思います。

金利が1%上昇すると月々の
お支払が約2万円上がる計算です。
例:
借入金4,000万円×金利1.5%=
毎月返済額 約12.2万円

同じく
借入金4,000万円×金利0.5%=
毎月返済額 約10.4万円
となり約2万円UPです。
↑35年返済、全期間固定型、
ボーナス返済無し、元利均等払いの
計算となってます。

上記の内容は極端としても、
住宅ローン35年利用した場合
少しの金利上昇でもライフプランに
影響出てくるとお伝えしたいです。

そして、消費税UPに伴い
契約時期のタイミングですが
ズバリ2019年3末までとなります。

今年10月消費税UP施行した場合
3月末までに契約したものは
10月以降に引き渡しを受けても
消費税影響が無いとされています。
*2019年1月24日現在

これから建てる会社を決め、
プラン・仕様等を決めて、
銀行に住宅ローンを申し込み
審査を待って工事開始となると
なかなかタイトなスケジュールに
なります。

ですので、
ご希望にそった
立地、価格、間取りで
あれば「建売り」を
買うという選択肢も
出てきます。

是非、一度
弊社のモデルハウスに
いらして下さい。

販売だけでは無く、このような
住宅にまつわる相談事にも
お答えいたしますので
お気軽にお越しください。

意識高くお待ちしております(^^;

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